8月18日，呼伦贝尔市住房公积金管理委员会公布了住房公积金使用新政策，对以往政策进行了调整，为市民提供更多方便的同时，规范了住房公积金的管理，新政自8月20日起正式执行。

不超年缴存额20倍，房屋抵押贷款免担保

“不超年缴存额20倍，房屋抵押贷款不用找担保人了。”前来市住房公积金管理中心咨询的张先生高兴地说。在张先生的记忆中，只要是住房贷款在房屋抵押的同时，是需要找保人担保的。如今，新政如此方便，着实让他高兴不已。

记者了解到，新政策第一条明确规定：住房公积金住房贷款额度与职工缴存住房公积金缴存额挂钩，即借款申请人申请住房公积金住房贷款额度按其本人及配偶住房公积金账户正常年缴存额（最近月缴存额╳12）的20倍计算，倍数计算不足20万元的以20万元确定，贷款额度最高为60万元，且不超过住房总价的80%。住房贷款担保方式采用房产抵押担保方式，贷款额度超过年缴存额20倍的可另提供自然人担保或采用法人担保方式；住房装修贷款额度最高为20万元，且不超过住房总价的25%，担保方式不变。

贷款担保手续的简便，为市民提供了极大的方便。

住房、装修贷款手续办理“合二为一”

对于住房贷款、装修贷款，新政策第二条规定：装修贷款与住房贷款需同时办理，取消单独办理方式。

信贷管理科孙科长介绍，装修贷款和住房贷款原来是分着办，如今一个手续办下来，操作起来更加快捷，更加规范。

据了解，市住房公积金管理中心的系统已进行了全方位升级。以往装修贷款、住房贷款手续可在系统中分别办理，现今系统只允许办理一次，不能重复进行操作。

而对于在此期间已经办理了住房贷款或装修贷款的市民，管理中心人员也告知，不能再进行另一项贷款的办理。

市住房公积金管理中心包主任介绍，新规定中将住房贷款、装修贷款合二为一的同时，也规定了无论哪种贷款都只能办理一次。例如棚改住房、回迁住房等，也只可办理一次装修贷款。

担保人范围扩大到国企正式在编在岗职工

扩大担保人范围也是本次新政策中的一项内容。新政提出，担保人员范围扩大至国有企业正式在编在岗职工。这一政策为市民寻找担保人拓宽了范围。

来源：呼伦贝尔新闻

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